EDIFICIOS INDUSTRIALES
SAN BERNARDINO- TORRE SUR
Edificio y parcela
propiedad de la Electricidad de Caracas, UBICADO EN San Bernardino,
limitado por el sur con la Av. Caracas, por el norte con parcelas vecinas, por
el este con el alimentador Paramaconi de la Av. Boyacá y por el oeste con la
Av. Vollmer y Alameda.
Area de
terreno: 16.255,80 M2 aprox.
Area de
construcción bruta: 16.500,00 M2 aprox.
Area total
vendible: 8.475,42 M2 aprox.
CARACTERISTICAS
GENERALES: El Edificio Sur fue proyectado y construido a comienzos de los años 50
para uso de oficinas y desde entonces se ha utilizado para tales fines. La obra
se trata de un edificio de concreto armado, estructurado en nueve niveles:
Sótano
2
Sótano 1
Planta Baja.
Piso 1 al
Piso 6.
PRECIO DE VENTA: El
inmueble (terreno y edificio) fue tasado en ONCE MILLONES DE DOLARES AMERICANOS
(U.S. $ 11, 000,000.00)
BOLEITA
– EDIFICIO “VICASA SECURICOR””
Edificio y parcela propiedad de la
Electricidad de Caracas, ubicada en la Av. Principal de Boleita Norte con calle
Libel, Urbanización Industrial de Boleita Norte, Municipio Sucre, Estado
Miranda, Zona Metropolitana de Caracas. Limitada por el Norte con una parcela
identificada F-7, por Sur con la calle Libel, por el Este con una parcela
identificada F-9 y por el Oeste con la Av. Principal de Boleita Norte.
Area de
Parcela: 1.504,00 M2 aproximados en forma rectangular.
Area bruta
de construcción: 3.895.76 M2 aproximados.
Area de
Oficinas: 2.318,14 M2 aproximados.
Area de
Depósitos: 426,14 M2 aproximados
Veinticuatro
(24) puestos de estacionamiento.
CARACTERISTICAS
GENERALES: El Edificio VICASA SEGURICOR, es una construcción de estructura
porticada con concreto armado, revestido exteriormente con tablillas de arcilla
roja, conformadas por un sótano y tres plantas tipo para oficinas.
PRECIO DE VENTA: El inmueble
(terreno y edificio) fue tasado en DOS MILLONEAS TRESCIENTOS TREINTA Y DOS MIL
DOLARES AMERICANOS (U.S. $ 2.332.000,00).
LOS RUICES – EDIFICIO FIRESTONE
CARACTERISTICAS
GENERALES: El edificio FIRESTONE es una construcción de tipo industrial de concreto
armado, la cual consta de tres (3) niveles:
Sótano, con
un área aproximada de 1.665 M2
Nivel Planta
Baja, con un área aproximada de 1.665
M2.
Nivel 1, con
una área aproximada de 300 M2
Con área total de 3.625 M2
aproximados, en una parcela de 5.031 M2 de forma rectangular, que según
ordenanza vigente permite una construcción de aproximadamente 10.000 M2
Esta ubicado en la Av. Principal con
Calle 2 de los Ruices, cerca de los Laboratorios Farma.
PRECIO DE VENTA : TRES
MILLONES QUINIENTOS MIL DOLARES AMERICANOS (US $ 3.500.000)
LEBRUM – CENTRO DE
SERVICIOS DEL ESTE
UBICACIÓN :El inmueble esta ubicado en
el parcelamiento Los Nardos, conocido como Urbanización Industrial Lebrum, en
el Municipio Sucre del Estado Miranda, formado por dos (2) parcelas,
identificados con los números y letras 10-D y 6, ambas integradas hoy día, y de
un edificio construido parcialmente sobre la parcela 10-D.
LAS PARCELAS
Las
parcelas que conforman el inmueble se discriminan de la manera siguiente:
1-
Una parcela de terreno identificada con el número y letra
10-D en el plano del parcelamiento Los Nardos, con una superficie de 7.701, 48
M2. Posteriormente se le añadieron 2 lotes de terreno a esta parcela: Un primer
lote de 1.200 M2, identificado con el numero 10, y un segundo lote que estaba
ubicado al norte de la parcela 10-D, de 2.120 M2, con lo cual la superficie
integrada de la parcela 10-D alcanza los 11.021,48 M2.
2-
Una segunda parcela de aprox. 25.000 M2, identificada con el
número 6 en los planos de parcelamiento.
Ambas
parcelas fueron integradas mediante oficio y se realizo un importante
movimiento de tierra con la finalidad de estabilizar el talud y obtener
terrazas completamente planas y firmes.
EL EDIFICIO: El edificio se encuentra
parcialmente construido, con su estructura de concreto armado totalmente
terminada, pero sin cerramiento de fachadas, paredes internas u obras de
albañilería y sin ninguna de las instalaciones de servicio.
Cuenta
con 6 niveles distribuidos de la manera siguiente:
Dos (2)
niveles de sótano.
Un (1) nivel
Mezzanina
Tres (3)
plantas tipo.
PRECIO DE VENTA: CATORCE MILLONES
OCHOCIENTOS MIL DOLARES NORTEAMERICANOS (US $ 14.800.000.00)
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